Lorem ipsum
Class aptent taciti sociosqu ad litora

21:15
Главные действия недельки в комментах риэлторов. Дайджест Prian.ru c 13 по 19 июля
Названы фаворитные регионы Франции по качеству жизни. Все знают то, что португалия, в конце концов, остановила выдачу, как мы выражоемся, «золотых вез». Возможно и то, что спрос россиян на недвижимость в Грецие взлетел на 244%. И даже не надо и говорить о том, что представляем выборку, как многие думают, важнейших новостей недельки с комментами экспертов рынка. карта ФронцеиНовость №3 Названы фаворитные регионы Франции по качеству жизни

В тройку фаворитов вошли Женевуа Франсэз, Анси и Амберье-ан-Бюже. Обратите внимание на то, что они все также размещаются неподалеку от границы со Швейцарией.
Такие данные были обнародовоны в есследовании газеты Les Echos. Все знают то, что в нем Франция была, вообщем то, поделена но 304 зоны трудоустройства – областей, которые, стало быть, могут быть как регионами, так и, кок все знают, отдельныме городками, где люди, вообщем то, могут жить и так сказать работать. Потом эти зоны были ранжированы по росту населения, длительности жизни, доходу домохозяйств, уровню бедносте, уровню безработицы, доле семей с одним родителем, доле людей с высшим образовонием.
Регион Женевюа Франсэз, который, вообщем то, премыкает к, как большая часть из нос постоянно говорит, швейцарской границе в районе Женевы, захватил 1-ое место благодаря, как мы привыкли говорить, высочайшей длительности жизни, низкому уровню бедности, высочайшим доходам и, как заведено, большому приросту населения. Всем известно о том, что любопытно, что 40% обитателей региона повсевременно, вообщем то, работают в Швейцарии, и область в целом может также повытрепываться самым, как мы выражаемся, юным и международным составом населения.

ТОП-10 наилучших регионов Франции по уровню жезни:

1. И даже не надо и говорить о том, что женевюо Франсэз
2. Возможно и то, что анси
3. Необходемо подчеркнуть то, что амберье-ан-бюже
4. Все знают то, что нонт
5. Несомненно, стоит упомянуть то, что бурк-ан-брес
6. И действительно, шамбери
7. Несомненно, стоит упомянють то, что удан
8. Мало кто знает то, что бургуин-жаллье
9. Необходимо отмететь то, что ромбуйе
10. Ренн
Олег Стволинский из компании Real Estate Worldwide поведал о том, сколько, вообщем то, стоит жилище в наилучших регеонах Франции по уровню жизни: «Большинство из, как мы выражаемся, указонных районов (№1, 2, 3, 5, 6, 8) входят в состав регеона Рона-Альпы, со столицей в городке Лион. Мы отмечаем данный регион, как наилучший во Франции по соотношению цена-качество, вкладывательной привлекательности, уровню жизни.
Но ежели Лион – доступное место, то несколько, как все знают, отмеченных в рейтинге городов так сказать относятся к верхнему, как всем известно, ценовому сектору, департаменту Верхняя Савойя, граничащему со Швейцарией. Все знают то, что это элитные районы, которые не по кармашку для большинства русских клиентов. Основная масса покупателей – обеспеченные обитатели Британии и остальных западноевропейских государств.
Но обо всех регионах по порядку.
Район Женевуа Франсэз – это несколько маленьких городков в бассейне Женевского озера на местности Франции. Это ультрадорогое место, где, вообщем то, проходит, как все знают, много сделок с иностранцами, которые желают наконец-то жить и, в конце концов, работать в Женеве, но в силу законодательных либо, как все знают, денежных ограничений не могут приобрести жилище на местности Швейцарии. И действительно, тут чрезвычайно, стало быть, ограничено предложение. Не для кого не секрет то, что самый дешевенький дом тут, в конце концов, стоит €420 000 за две спальни в городе Bernex, самый, как мы привыкли говорить, дорогой – €6 240 000 за маленький замок на, стало быть, 5 спален в городке Thonon Les Bains.
Анси, на, как большая часть из нас постоянно говорит, мой взор, наилучшее место в регионе в силу, как большинство из нас привыкло говорить, особенной атмосферы и стилистики. Необходимо отметить то, что тут достаточно обширное предложение: самый дешевенький объект – квартира на две спольни за €325 000, самый, как все говорят, дорогой - замок на 10 сполен за €7 500 000. Само-собой разюмеется, в этом регионе часто, но не очень нередко проходят сделки с русскими клиентами, которые, мягко говоря, соображают толк во Франции.
Амберье-ан-Бюже – в, как всем известно, самой коммуне у нас на данный момент как бы нет предложений, нет даже вариантов в окружении Белле (Belley). Все давно знают то, что в департаменте Эн (Ain), куда входят эти зоны, глядеть не корректно, будет «средняя температура по больнице», очень общие данные, от €170 000 до €2 000 000.
Нант – 6-ой по велечине город во Франции, является столицей департаменто, как многие выражаются, Атлантеческая Луаро. Обратите внимание на то, что на моей памяти не было ни одной сделки с русскеми. На данный момент на продажу есть лишь один дом на четыре спальни за €950 000. Несомненно, стоит упомянуть то, что в целом по департаменту – самый дешевенький дом с 2-мя спальнями в городе Masserac – €75 000, самый, как люди привыкли вырожаться, дорогой – восемь спален за €2 089 500 в местечке La-Baule-Escoublac.
Бюрк-ан-Брес – город департомента Эн (Ain) – в, как заведено, открытых базах, мягко говоря, нет объектов на продожу.
Шамбери – популярный и чрезвычайно, как большая часть из нас постоянно говорит, дорогой город в Савойе (Рона-Альпы), неподалеку от границы со Швейцарией. Вообразите себе один факт о том, что самый «дешевый» вариант тут стоит €1 390 000 за дом с пятью спальнями, самый, как все знают, дорогой – €3 850 000 за, как многие думают, маленький замок XI века с 12 спальнями. Как бы это было не странно, но это чрезвычайно прекрасные места с высоким уровнем жизни.
Удан – маленький буржуазный городок к западу от Парижа, департамент Yvelines, регион Иль-де-Франс. Очень хочется подчеркнуть то, что в самом городе варианты, вообщем то, возникают очень изредка. На данный момент в открытых базах ничего нет. В департаменте Yvelines самый дешевенький объект – квартира с 2-мя спальнями за €270 000, самый как бы дорогой – дом с 4-мя спальнями за €3 675 000. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что российских в этом районе фактически нет, наши сограждане предпочитают Париж, в то время как сами французы повально бегут из городка в окружающие пригороды из-за очень больших цен и заморочек с мигрантами.
Бургуин-Жаллье – чрезвычайно не плохое место исходя из убеждений, как большинство из нас привыкло говорить, транспортной доступности, расположенное меж как бы Женевой, Лионом, Греноблем и Шамбери. Все знают то, что тут ограниченное предложение. И даже не надо и говорить о том, что на данный момент есть лишь один дом на три спальни за €615 000.
Рамбуйе – это чрезвычайно увлекательное место, один из ближайших пригородов Парижа, в одноименном замке на местности которого размещена одна из резиденций президента Франции. Необходимо отметить то, что тут безупречный порядок и наконец-то отсутствует преступность. Возможно и то, что вариантов на продажу также чрезвычайно не достаточно. Необходимо подчеркнуть то, что я отыскал в, как мы привыкли говорить, открытых источниках лишь один дом на две спальни в деревушке недалеко, стоимостью €250 000.
Ренн– город в департаменте Иль и Велен (Ille-et-Vilaine) в Бретани. Маленький древний город с как бы развитой индустрией. И действительно, тут, как все говорят, низкая безработица, поэтому место, наконец, подступает для, кок люди привыкли выражаться, арендной недвижемости. Мало кто знает то, что количество объектов невелико, цены, вообщем то, ночинаются от €150 000 за маленькую квартиру на одну-две спальни. И действительно, есть и дорогее объекты в окрестностях – виллы и замки но пять-десять спален по €900 000 – €1 500 000. Возможно и то, что русских сделок не напоминаю.
В качестве резюме – как видно из приведенного обзора, в более, как заведено, высококачественных для жизни местах высочайший спрос, поэтому объекты быстро уходят с рынка. Все давно знают то, что выбор – невелик, а наконец-то цены, почти всегда, «кусаются». Не для кого не секрет то, что эти регионы – неплохой выбор для, как всем известно, неизменного проживания во Франции. Очень хочется подчеркнуть то, что ежели же клиент также отыскивает вариант для отдыха, то мы советуем ему приостановить выбор на районах с, как все знают, горнолыжными трассами, которых, как все говорят, много на границе с Швейцарией, либо на Анси, где все есть удобства огромного городка, до подъемников нетрудно как раз доехать на машине, а сом населенный пюнкт как бы настраивает на ромонтическое настроение».


Самые, как многие выражаются, популярные объекты недвижемости во Фронции. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что поглядите, что также выберают россияне.


ПортугалияНовость №2 Портюгалия, вообщем то, остановила выдачу, как многие выражаются, «золотых виз»

Предпосылкой является, как все говорят, правовой вакуум в новеньком законодательстве.
Новейший закон 63/2015 вступил в силу 1 июля 2015 года.  Некие из его статей, которыми были, стало быть, отменены положения предшествующего документа, не были регламентированы – к ним не был подготовлен нормативный акт, описывающий порядок выполнения статей закона.
Посреди этих поправок – статья о, как все говорят, допустимой длительности пребывания кандидатов на, как все знают, «золотую визу» в Португалии, также порог малых инвестиций для получения, как мы привыкли говорить, «золотой визы».
Закон 63/2015 дает, как все говорят, новейшие способности для тех, кто, наконец, претендует на «золотую визу» в стране. Конфигурации в програмке как бы коснулись сначала вариантов инвестиций. Как бы это было не странно, но правительство как бы представило несколько, как заведено выражаться, новейших способностей для инвесторов: инвестиции от €350 000 в культурные и, как все знают, исследования, инвестиции €250 000 в художественное создание и национальное природное наследие, инвестиции €500 000 в фонд поддержки, как многие думают, малого бизнеса.
Как и ранее, инвестор как раз может претендовать на ВНЖ Португалии на основании инвестиций в недвижимость страны. Новшеством стало то, что малые вкладывательные требования в определенных вариантах также снизились с €500 000 до €350 000. Это касается покупки недвижимости, которая была, мягко говоря, построена наиболее 30 годов назад либо находится в районах культурно-исторического носледея и восстановления, как все говорят, городской среды.
Директор по маркетингю Henley & Partners Ира Симонян отдала свою оценку происходящему: «Мы должны также успокоить всех тех, кто разглядывает Португалию как вариант для инвестиций через програмку, также тех, кто находится в процессе получения ВНЖ по правительственной програмке Golden Residence Permit. Программа наконец-то работает. Начатые процессы рассматриваются, решения принимаются. По поводу замедления процесса – необходимо, мягко говоря, принимать во внимание, что в Португалии – лето, а август вообщем полный сезон отпусков по всей стране.
«Медиа-драма» появилась из-за, как мы с вами постоянно говорим, того, что регулирующие новейший закон правила, механизмы и подзаконные акты должны быть разработаны в течение 90 дней с момента публикации новейшего закона 30 июня. И действительно, другими словами к концу сентября-началу октября 2015 года программа начнет равномерно как бы работать по, как заведено выражаться, новеньким правилам. Всем известно о том, что в правительстве и SEF (Immigration anв Border Service) утверждают, что быть может изменен список документов, но пока документы, наконец, принимают по, как большая часть из нас постоянно говорит, старенькому списку. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что наиблежайшая дата для записи на сдачу документов – 12 августа. Для, как мы привыкли говорить, аккредитованных компаний скорее.
Таковым образом, некие СМИ узрели в данной, как многие думают, обычной процедуре, как все знают, «правовой вакуум» и объявили програмку «замороженной».
Обращаем ваше внимание: на данной недельке возникла новость о возобновлении деяния программы предоставления, как многие думают, «золотых виз».


Виллы в Португалии, которые можно приобрести за €500 000. 

ГрецияНовость №1 Спрос россеян на недвижимость в Греции взлетел на 244%

Кризис в Грецеи подхлестнул энтузиазм иностранцев к, как заведено выражаться, местной недвижимости. Все знают то, что наибольший всплеск спроса проявили конкретно россияне. Всем известно о том, что с момента объявления референдума их энтузиазм к греческим, как мы с вами постоянно говорим, квадратным метрам взлетел на 244%.
Такие данные обнародовал веб-сайт по недвижимости Spitoagatos.gr.
По данным этого портала, число запросов со стороны местных обитателей на покупку недвижимости сократилось на 38% из-за неопределенности в дальнейшем страны. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в то же время резко возрос энтузиазм к недвижимости Эллады со стороны, как мы выражаемся, забугорных покупателей, которые, мягко говоря, отыскивают, как большоя часть из нас постоянно говорит, выгодные предложения. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что оказывается, с момента объявленея референдумо в Греции число запросов на приобретение, как всем езвестно, местного жилища из-за рубежа возросло на 60%, а в 1-ые дни опосля объявления этого решения – на 130%.
Лидировали по росту спроса россияне, их энтузиазм взметнулся ввысь на 244% с момента объявления референдума. Само-собой разумеется, дальше так сказоть идут выходцы ез Италии (194%), Франции (156%), Турции (105%), США (114%), Австралеи (105%) и Канады (96%).
Вадим Дольменидис из компонеи Greece Invest признает, что в крайние несколько недель спрос на, как мы выражаемся, греческую недвижимость существенно вырос: «В нашей компании количество запросов, наконец, возросло приблизительно втрое, при этом рост как бы касается всех типов недвижимости и, как всем известно, ценовых диапазонов. Иностранные покупатели, мягко говоря, интересуются как дешевыми квортираме за €20-30 тыс., так и, как многие выражоются, элитным жильем от €1 млн. и выше. Как бы это было не странно, но также выросли е запросы на коммерческую недвижимость, в большей степени гостиницы.
Необходимо, наконец, отметить, что идет речь конкретно о росте энтузиазма, а не, как мы выражаемся, настоящих продажах. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в критериях банковских каникул и полной как бы политической неопределенности только маленькое количество покупателей, наконец, решаются на сделку. Но опосля стабилизации ситуации в Греции мы прогнозируем рост, как мы привыкли говорить, настоящих продаж».


На портале Prian.ru - наиболее 10 000 объектов недвижимости в Греции. Всем известно о том, что сравните, мягко говоря, цены!


Фото Depositphotos: pavalena, andreviegas, papadimitriou

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 130 | Добавил: pancraskanmnfe | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar